在严厉的政策之下，热点区域大兴再次表现出强劲的发展势头，供应方面，凭借多个楼盘在售、待售合计过百万平方米的庞大供应量，以及区域内多个新盘集中入市，大兴板块将成为2013年京城楼市的“主战场”，而四号线首站天宫院板块楼盘，凭借品质和性价比优势，持续受到刚需人群追捧。
南部大兴，聚焦北京楼市新热点
去年，即便在调控不断的市场背景下，大兴区域的楼盘仍然获得了购房者的热捧，成为北京几大新城中最热板块，充分说明产品适应了市场需求。而这一现象主要得益于两点，其一，位于天安门正南方的大兴，是距离城中心最近的新城之一，南城发展带来的巨大利好成为共识；其二，各大品牌开发商扎堆大兴，紧抓新政后刚需人群购买特征，适时加推中小户型产品，优越的品质和合理的售价，以及教育设施和基础设施的提升，让低总价高品质成为制胜关键。
新兴板块崛起，居住价值新动力
随着2013年3960亿的投入及首都第二机场的建设推进，大兴将形成巨大的空港经济圈，直接带动区域价值飞速提升。在此拉动下，处于新航城、大兴新城、亦庄新城交汇的天宫院片区无疑将成为区域的核心和未来人口聚集区。
交通方面，地铁4号线的开通，让大兴与西单、长安街、金融街、中关村等城市结点相连，“三横四纵”立体交通网络，通达全城；环境方面，万亩南中轴森林公园，铺就绿色生态长廊；另据规划，大兴区政府将整体南迁至念坛水库，众多行政资源亦将带至南部新区；其次，同仁医院、北大医院等甲级医院择南城而建，全球最大的家居用品零售商宜家，则将在新宫建旗下第二大购物中心，大兴成熟生活不言而喻。
熙悦春天，首席北京青年优+住区
区域的快速腾飞让热点地带的地产项目俞显价值，尤其保利首开熙悦春天项目可谓备受瞩目。该项目位于大兴区地铁4号线首站天宫院站，保利春天里南侧。借鉴2012年大兴区域销冠保利春天里、长阳区域销冠首开熙悦山成功开发经验，保利首开熙悦春天在社区配套、产品设计、园林品质等方面都有较大改进，致力于提升南城人居品质。
受访的项目负责人对记者说，“此次的战略合作是保利与首开的战略规划之一，是房地产名企全方位多元化合作一种探索。‘保利首开熙悦春天’作为首开与保利合作的精品之作，其延续了保利地产追求产品细节的精髓，更传承了首开地产深耕产品本身的品味及服务。体现保利与首开的资源整合，从而深入诠释“北京青年优+住区”的概念，以划时代的产品为区域刚需楼盘树立了新的标尺，为大兴的城市建设贡献出宜居价值。”