2月5日，成都市召开“北改”工程工作汇报会，要求加快推进“北改”工程，争取早日把城北打造成宜业、宜商、宜居的现代化、国际化城区。这标志着，我市最大规模的民生工程“北改”工程，全面拉开大幕。
事实上，就在“北改”工程大幕拉开，全市上下全力推进这项必将惠及百万市民、必将改写城市面貌的宏伟事业之前，保利地产已洞悉城北在城市发展中战略性的作用和地位，从2008年起便已在城北精耕四年。
三个超大型民生宜居住区布局城北，多项重资投入的城市级配套打造，百万人次城市级文化艺术活动的举办，保利地产对城北片区的倾心运作和打造，改变了城市发展不平衡格局，提升了北成都形象，带动了区域价值升级。
保利地产成都公司相关负责人称，保利对城北片区的运营，将以“北改”作为发展契机，加大力度长期持续下去，发展的成果将与业主、市民和城市分享，这也契合了保利成都今年的发展主题“城市分享年”。
围绕“分享”这一主题，保利除将全力参与“北改”工程外，还将打造13大城市级活动、5大核心公建配套，将保利生活方式融入成都，这些发展成果都将与业主同分享、与市民共分享、与城市齐分享，为打造中国西部经济核心增长极和建设世界生态田园城市作出更大贡献。
四年前战略布局城北
四年后积极参与“北改”
成都市此次启动“北改”工程，是要用几年时间建设一个畅通城北、安居城北、宜人城北，要把城北打造成宜业、宜商、宜居的现代化、国际化城区。这与保利一贯看好城北、持续发展城北的战略定位不谋而合。
据了解，保利将以“北改”为契机，加大投入，积极参与“北改”工程，在城市发展的新征程中，携手同行，通过共建共享的方式，一如既往地助推城北快速发展，书写城北城市建设的新历史。
“保利中学的建设就是新都区此次启动的18个‘北改’重大项目之一。这表明，保利将继续做好城北片区的运营商，积极参与‘北改’，共享‘北改’的发展成果。”该负责人表示，自2008年战略性布局城北起，保利地产就用四年将198片区打造成为拥有城北首个五星级酒店、大型国际体育运动公园、大型音乐户外公园、金苹果幼儿园等城市级配套的宜居片区，焕然一新的城北198形象，让每一位到过公园198的市民过目不忘。
由于保利地产对于城北敏锐的价值判断及实际带动，短短几年时间，城北还吸引了万科、华润、龙湖等大批一线品牌开发商相继入驻。保利用行动改变了成都市民对城北的印象，整个城市南北城市格局由此发生巨变。
事实上，保利地产自进入成都之初，便站在城市的战略高度，思考该为这座城市带来什么。保利发现，相比城市形态已具备现代化、国际化雏形的城西、城南，城北片区还有不小差距，正是在洞悉城北在城市发展中具备的战略性作用和地位后，保利在当年并不被外界看好的情况下，坚定地对城北片区进行打造和运营，并取得巨大成功。
在保利公园198之后，保利又将保利拉斐庄园、保利城两个复合项目落子城北。至此，在成都范围内，保利在城北的投资量、开发量、销售量、市政配套量、市民到访量均创下最高记录。同时，通过在城北全力打造城市级配套、举办热波音乐节等城市级文化活动，无疑显著提升了城北的价值和气质，让保利生活方式落地成都并融入成都。
稳定市场打造城市配套
央企气魄勇担城市责任
作为2010年、2011年连续两年的成都房地产市场销售冠军，保利地产在2012年如何落子与布局，受到广泛关注。除了房地产专业领域内的全面发力外，据了解，保利今年的产品线将更加丰富和宽泛，真正做到刚需、改善型需求、豪宅、别墅、旅游地产、高端城市综合体、写字楼等全产品线覆盖。
同时，保利今年在市场上推盘量巨大，加上产品链的宽泛和公司对价格一贯适中地把握，保利地产作为成都市场的“头雁”，为市场提供了充足货源，这无疑将对成都市房地产市场的平稳健康发展起到至关重要的作用。
在加大力度发展房地产项目的同时，保利今年还将对城市公建配套进行大手笔投入，为城市发展加油助力。据透露，今年保利将实质性启动德阳万豪酒店、保利国际广场、石象湖酒店群等五大城市级公建配套。同时，作为武侯区重点项目，保利中心写字楼的建成使用也将成为一张崭新的区域名片。
“今年将是成都保利在公建配套方面堪称手笔最大的一年”！笔者了解到，位于天府新区大源新城的保利国际广场将在今年全面动工，作为城市中轴上的地标建筑，保利国际广场将作为成都最高地标之一扼守城南，提升成都的国际化、现代化气质。
作为德阳第一家世界级五星级酒店，保利万豪酒店无疑将最大化提升和树立德阳在四川二级城市中的地位及形象；同样，作为保利石象湖国际乡村俱乐部的重要配套，五星级酒店集群的开启将为四川旅游度假产业画上浓墨重彩的一笔。除全新启动的公建配套外，198大型户外主题音乐公园、保利皇冠假日酒店、金苹果幼儿园森林旗舰园也将在2012年启动运营。
“长期以来对于城市级公建配套的大手笔投入，远远超越了一个开发企业应承担的责任，保利地产表达的是勇担城市责任的央企气魄。”某业内人士说道，“保利从一开始便站在促进城市和谐发展的高度，将企业行为自觉纳入城市发展的整体进程之中，走科学发展之路，扮演着城市运营商的角色。”
倾情打造文化地产
助力成都文化繁荣
2011年12月，中共成都市委十一届九次全会通过的《中共成都市委关于深化文化体制改革加快建设文化强市的意见》指出，“建设城乡一体化、全面现代化、充分国际化的世界生态田园城市，实现成都科学发展，既需要强大的经济力量，也需要强大的文化力量”，并明确提出要把成都建设成为“中西部最具影响力、全国一流和国际知名的‘文化之都’”的目标。
作为一家有强烈社会责任感和一贯注重文化的企业，保利成都积极响应中共成都市委号召，用行动给出了回应。在引进文化资源、嫁接文化产业、举办重大文化活动的基础上，保利成都为2012年如何更进一步将集团的文化产业优势和成都相结合而不断谋篇布局。
据了解，2012年，保利成都将加大力度整合保利集团的文化资源及其他社会资源。目前，保利已和新都区、成都演艺集团达成战略协议，共同打造“亚洲青年歌场”，全面推动区域的文化产业发展。
此外，如三年前的圆明园国宝展，两年前的明清书画展、热波音乐节，一年前的青铜器展等重量级文化活动，将在2012年更加频繁地出现在成都市民面前。涵盖保利光雕节、保利美食节、郁金香节、百合花节、198国际风筝节、保利音乐节等各种形式的城市级大型活动将达到13项，预计总参与人数将达到100万人。
与此同时，保利还将在今年全面建立保利业主文化。保利成都将紧紧依托超过10万人的庞大业主群，为业主提供专属文化活动，如筹划大型运动会、大型演唱会等活动，让业主更有归属感。
对广大市民而言，保利对文化事业的全力投入，让人们享受的是更多更好的精神文化产品；对行业而言，保利在文化领域的高水平运作，丰富的是行业的竞争格局；对成都这座城市而言，保利打造的服务我市文化事业发展的高水准平台，其社会影响和城市意义则更为突出，必将助力成都文化繁荣发展，为加快建设文化强市、实现建成世界生态田园城市的总体目标作出保利的独特贡献。文/王丹 图片由保利地产提供
(本文来源：四川新闻网-成都日报