4月，千亿央企保利领衔珠三角，“好事”席卷羊城。前不久，保利首届房产推介会圆满落幕，展会3天客户超万组，成交近10亿。而年度第三辆宝马车也被保利塞纳维拉业主孙先生纳入囊中。另外，台湾双人游、液晶电视、滚筒洗衣机、品牌床上用品、食用油等统统兑现给了广大业主，中奖率100%。好的业绩源自业主的支持，据悉，五一期间保利地产将继续“好事儿”，超值新品齐登场，万套房源齐放价。
2012年保利跻身千亿房企
2012年保利实现销售签约额1017亿元，同比增长约39%，成为中国业绩过千亿的房企巨头之一。董事长宋广菊提出，2013年，保利地产的奋斗目标是销售额增长幅度达到20%。她同时表示，保利地产有信心在未来七年仍保持20%以上的年增长速度，到2020年实现另一个千亿。
对于2012年的快速增长，保利地产管理层将其归结为对市场形势和机会的把握。由于中小户型的刚需产品仍将是市场成交的主流。为此，保利地产重点进行了产品结构的调整，以贴近市场和政策方向的主流产品为主，实现快速周转。
去年进入第四季度，保利地产获取土地集中于北京、上海、广州等一线城市，所取得地块多位于核心位置，抗风险能力强。事实证明这是对的。去年二三线城市出现楼价下跌，货源积压的尴尬局面，正当其他开发商意识到必须掉头时，保利地产又比他人先行一步。
此外，中国人口老龄化日益严重。2012年保利年度计划里提到，养老地产会是保利今后一个新的开发重点。据悉，保利地产现已在北京、上海、广州、成都、三亚等6个城市规划或在建7个养老地产项目。
“和者筑善”品牌价值升级
如今，保利地产已进入“后千亿时代”，始终定位主流需求，快速周转、高去货率指标使其成为行业翘楚。而其深厚的企业文化，与关爱社会的“和者筑善”理念，更成为其长效发展的有力基石。
2010年，保利地产完成“和者筑善”品牌升级，完成了从关注产品层面向更深广的企业社会责任、企业文化层面的延展，成为“中国房地产行业领导公司品牌”。这几年，保利一直致力于从人文、艺术、历史的角度，更深层次地倡导和谐理念，举办了“圆明园国宝展”、“和乐中国大使评选”、“青铜器展”、“改革开放30年交响音乐会”等一系列文化活动。
今年，保利地产从自然和美的理念出发，重视将原生态自然资源运用在建筑规划中。致力以住宅体现和谐的人文关怀，结合文化资源研发不同产品满足不同人群对人文雅居的需求。将自有文化资源与地产优势有机结合，使保利地产找到了寻求差异化发展的创新点。
“五一”推出丰富产品线
即将到来的“五一”黄金周，各大房企都摩拳擦掌，保利地产又将给市场带来什么样的惊喜？据悉，保利地产“五一”期间延续房展会感恩回馈的基调，推出“浓情五重礼好事最强音”系列优惠活动。不仅货源多，结构丰富，而且优惠力度大。
据悉，保利的产品通常选在城市中心地段。它们不仅有稀缺江景，更有低密度园林景观，同时还地处配套丰富、生活便利度极高的商圈。尽管有这些高品质的配置，但是在价格方面却能做到相对降低，而在产品户型设计上偏重于中小户型的实用性和高使用率，做到舒适与实用兼备，性价比非常高。
五一期间保利各大楼盘为市场提供了极其丰富的产品线，各类产品特色鲜明、优势突出，从45~95平方米的小洋房，到100~180平方米的阔景房，再到200~450平方米的大宅、美墅，各年龄段和需求层次的购房者，都能在保利斩获到心仪的房子。
“五一”保利广州6大项目推新
保利·西海岸：推观园瞰江楼王
保利·西海岸目前主要在售产品为汇海75~93平方米实用型两至三房、瀚海120~209平方米一线江景地标楼王单位。即将推出的新品为汇海组团中心观园瞰江楼王，主力户型为160~165平方米四至五房。现场现有2万抵10万的认购优惠以及最高97折的付款折扣，届时还另将有成交房款减18888的五一黄金周优惠，并举办砸金蛋送好礼大活动。
保利公园九里：推楼王双组团
“五一”期间，保利公园九里推出全新三期楼王产品“桃源”、“杏源”双组团，户型包括128平方米、141平方米、164平方米、193平方米的三至五房单位。纯板式结构，两梯三户、户户南北通透。此外，还拥有300米极致楼距，360度全方位景观环绕，北揽千米一线花地河岸风光，南望10万平方米欧式皇家中轴水景园林，400平方米葵蓬生态园及257平方米水秀花香湿地公园环伺左右，“五一”购房季，公园九里送出五重重磅豪礼：新品额外99折、18888元置业大礼包等。
保利塞纳维拉：小三房也可独门独户
“五一”即将推出全新二期93~132平方米花园洋房，也是广州市场翘首以盼的主流畅销户型。93平方米的小三房采用独门独户的设计，超高私密性，并且主卧带套间，三房两厅两卫双阳台，一步到位，满足刚需置业者对三房的所有需求。更有处于小区中心园林绝佳位置的南向110平方米阔绰三房以及132平方米奢华四房，户型方正实用，采光通透性强，南向享一线中轴园林景观。首层洋房更附送面积超大私家花园，前庭后院自然美景两相呼应。目前项目接受2万抵10万诚意登记，“五一”推出“限量特惠一口价”单位，现场还有精美点心，欧式咖啡等美食，家电砸金蛋等多重活动。
保利云禧：广州首个“三厅四房”院落
保利云禧由国际一线室内设计团队打造的新时代奢华山景板房将于“五一”开放，户型面积从140~370平方米均有分布，所有产品均为一梯一户南北通透大宅。140平方米三房产品堪称新城中轴唯一入门级大宅，5.1米开间的客厅、主卧豪华套间设计均体现了小面积产品的大尺度居住；而220平方米四房产品更是打造了全广州首个“三厅四房”的院落居住理念，营造出85平方米的超大主人空间，更用长达9米的L型转角阳台纳云山入怀。
保利中达广场：不限购不限贷成热点
五一即将推出60~123平方米LOFT二期，不限购酒店式写字楼，凭借着全城独创的绝版复式设计、前所未有的超大赠送面积，采光一流的厅出阳台和顶级酒店管家服务成为全城投资客热捧的年度投资项目之一。五一期间60~123平方米LOFT二期认购优惠99折，118~123平方米购房总价可享108888元优惠。
保利东江首府：买别墅送黄金
项目“五一”期间主推紫江府别墅组团，产品为240~480平方米城央一线江景纯双拼别墅，别墅水景环绕配置“前庭后院”，赠送花园面积超过1：1，最大化实现了私人空间与社区公共空间的和谐统一。每户设有专属的半地下私家车库，业主可以直接驾车入户，所有别墅户型均拥有2个以上私家车位。此外，五一期间保利东江首府将举办“百年首府，精雕细琢——保利东江首府VIP业主装修设计沙龙活动”，诚邀国内设计大师与业主一起分享装修设计技巧。喜迎东江首府一期收楼，东江首府将在“五一”期间推出别墅买房送黄金特大优惠，客户买一平方米房子，保利就送业主一克黄金。另外，项目还有125~220平方米江景洋房单位在售，产品为纯南向江景房，带十大国际品牌装修，均价11000元/平方米。