观点地产网讯：
12月13日媒体消息，保利地产(600048,股吧)副总经理何智韬近日表示，广州琶洲城中村改造项目已全面开工。
何智韬称，琶洲城中村改造项目的前期工程中包括90平米、120平米居住型公寓，临江250至350平米的大户型，都预计在明年春节后推出市场。目前项目的整个展示区和售楼部都在施工进行中。
在该项目的生活配套上，何智韬表示，项目周边将有五个五星级酒店，包括黄冠、香格里拉、维斯圢等；另外，项目规划里还有购物中心和一万平米的商业街。
关于琶洲项目商业地产节奏跟住宅节奏如何融合，何智韬透露称，会以住宅带动商业地产的发展，商业地产将在2012年开工。
公开资料显示，2009年10月20日，保利地产以底价1.42亿元夺得琶洲村40万平方米地块。彼时出让的琶洲村一、三、四、五地块位于广州市海珠区琶洲村，总建筑面积达185万平方米，其中回迁及配套面积约81万平方米，项目总投资将逾100亿元。
保利相关负责人当时表示，琶洲村城中村改造项目是广州市开始全力推进“城中村”整治改造工作后的一个重要工程。根据规划，未来琶洲村将建成为集写字楼、酒店、会展、高端住宅为一体的大型综合物业。