[提要]保利地产首季签约金额增长6%.一季报显示，保利地产（600048.SH）今年一季度实现签约面积143.89万平方米，同比增长8.98%；实现签约金额148.66亿元，同比增长6.07%。
保利地产首季签约金额增长6%.一季报显示，保利地产（600048.SH）今年一季度实现签约面积143.89万平方米，同比增长8.98%；实现签约金额148.66亿元，同比增长6.07%。
保利地产高管4月10日在上海举行的2011年度投资者见面会上表示，四五月份是传统楼市旺销季节，对于行业来说肯定是放量的过程，对保利而言也是一个必须抓的窗口期，销售肯定比一季度有上升。
保利地产也表示，由于其产品大多位于受限购政策影响的一二城市，目前持有的大户型产品去化还是较慢，在这类产品的销售策略上会对症下药，至于最终结果还要看市场。
公司透露，2012年公司预计新推货源在800亿-1000亿元，新推货量主要集中于5-9月份，而120平米以上户型预计同比减少20%-30%。
在战略发展方面，保利地产董事长宋广菊表示，保利将始终以普通住宅为主，有计划增持商业物业，不会随便调换战略。
保利地产2011年年报显示，公司去年商业销售签约额150亿元，写字楼、商铺销售增速达168%和142%。
对于今年的商业地产策略，保利高层介绍称，2012年公司商业物业预计可售货量达到151亿，分别为商业40%，写字楼32%，公寓28%，主要位于一线城市。公司目前对商业物业的销售目标为，单月消化50%，半年消化80%。
拿地方面，保利一季度已分别在武汉、西安、以及佛山拿下四幅地块，宋广菊表示，现在有些小企业或者降价，或转让项目找出路，因此保利会收一些项目，目前有些已经在商谈中。
此外，保利地产还将加大地产金融业务。公司高层称，今年做了一些金融手段创新，可能下一步会和大基金进行合作。目前保利正和多个保险公司，对一些商业项目达成融资意向协议，继续以信保基金平台进行募集资金，还将引入其他知名基金管理公司，共同发起创立新基金。