12月21日，“2011年度南京房地产销售龙虎榜”揭榜，保利江苏房地产发展有限公司摘得“2011年度南京开发企业销售金额排行榜”冠军。
在进入南京市场仅两年的时间里，保利地产[9.78 0.41% 股吧 研报]快速扩张，逆市下业绩一路飘红，用真实的业绩征服市场和客户，取得其他房企用5至10年时间才能完成的“本土化进程”，品牌竞争力表现强劲。
从“四盘齐发”到“四城七盘”
回顾保利进入南京的历史不难发现，短短两年的时间里，其扩张速度十分快速，发展模式十分清晰。
2009年9月，保利进入南京，一个多月的时间分别斥资15.92亿和17.9亿元，取得河西金沙江东街和城东马群大庄两块住宅用地。2010年6月和9月，被命名为保利香槟国际的河西项目和保利紫晶山的城东项目先后推向市场，“保利速度”随之在南京楼市和业界所流传。2010年10月和12月，保利地产先后斥资7.6亿和10.6亿取得仙林湖保利罗兰香谷和江宁大学城保利梧桐语两大地块的开发权。
在南京，保利四盘齐发，销售一路飘红；在江苏，保利开拓无锡滨湖区香槟国际项目，连云港[0.00 0.00% 股吧 研报]连云区保利海上五月花项目，常州月季路项目。截至目前，保利地产已成功进入江苏本土四个城市，取得7个项目的开发权，其中6个项目已推向市场。
从专攻高端到丰富产品线
2010年，作为河西和城东两大高端改善项目，保利香槟国际和保利紫晶山联袂收金35亿。2011年，这两个项目均位于南京单盘销售金额前五名。
相关负责人指出，保利地产并没有满足于既有成绩。依托“善居计划”， 保利推出罗兰香谷和梧桐语两大学院派项目，丰富自身产品线，锁定更多的置业群体，将客群由“高端改善”群体向“刚需首改”群体倾斜。
从地理位置上来看，目前保利四盘齐发格局已形成，项目覆盖河西青奥村、城东紫金山、仙林大学城和江宁大学城四大区域。产品类型方面，保利旗下项目涵盖从80㎡到140㎡的高层住宅产品，140㎡—200㎡的大平层高层住宅和花园洋房系列，以及200㎡以上的别墅产品。业内专家认为，保利旗下产品覆盖区域更广，类型更多，品质表现优异，将帮助保利地产在南京实现纵深发展和全面布局。