昨日，保利地产和金地地产发布3月份业绩公告，均实现明显增长。保利地产3月实现签约金额97 .38亿元，同比增长47.27%，签约面积同比增长55.08%。而金地集团3月实现翻番，签约金额同比增幅达113.6%，一季度累计销售45.9亿元，同比增加23.5%。加上此前公布业绩的万科一季度业绩稳增23.5%，一季度大型房企业绩可谓全面回暖。业内分析称，市场回暖得益于以价换量的策略显现成效。
昨日公告显示，保利地产3月实现签约面积93.61万平方米，同比增长55.08%，签约金额97.38亿元，同比增47 .27%。一季度情况，签约面积143.89万平方米，同比增8.98%，签约金额148.66亿元，同比增长6.07%。金地集团2012年3月公司实现签约面积2 6万平方米，较上年同期增加161.9%；签约金额29.5亿元，较上年同期增加113.6%。
销售稳步增长的同时，保利连续4个月积极拿地的举动彰显其对市场的信心。1-4月，保利每月都在二线城市斩获土地，计划在石家庄、佛山、武汉、西安等地开发商住项目。
同样积极拿地的还有金地集团。公告显示，金地3-4月的新推或加推盘项目数量达到14个，较一二月大幅增加，项目主要分布在武汉、沈阳、杭州、西安等区域。
“推货量增加是销售上升的重要原因，公司并未刻意追求以价换量”，金地有关负责人向南都记者表示。有券商向南都分析称，金地销售回暖原因主要是受压制的真实需求的阶段性释放，房企有做出适当降价促销举动。另外按揭利率下降的市场预期不断加强，后期还将推高销售。
与保利金地积极拿地看好市场形成对比的是，行业龙头万科“谨慎过冬”的心态似乎仍未改变，连续3个月未曾在土地市场上出手。从数据看，一季度虽然实现23 .5%的业绩增长，但销售额仅占去年全年的1/4.万科董秘谭华杰对此解释，“因为没有特别合适的购地机会，土地价格没有达到吸引力”。
广州经纬行研究中心副经理曾英杰对南都记者称，“招保万金”等一线房企一季度都采取了积极促销策略，对业绩推动效应明显。多数业内人士向南都记者预测称，3月“小阳春”过后，销售乐观行情有望保持，大型房企的市场集中度将进一步提高。
(作者：陈琳琳)