9月12日，保利地产首单交易所资产证券化产品“中信·保利地产商业一号资产支持专项计划”在上海证券交易所成功设立，发行规模35.30亿元，其中优先级发行规模35亿元，期限12（3+3+3+3）年，信用评级为AAA，发行利率4.88%，创地产行业同期同类产品新低，次级发行规模3000万元，由保利地产全资子公司保利瑞驰（横琴）资产管理有限公司全额认购。资产抵押率67.72%，接近同类产品抵押率上限。基础资产为保利国际广场和保利中心，为广州市核心区域一线江景优质写字楼，现金流稳定，出租率和租金价格指标均居该区域写字楼前列。
“中信·保利地产商业一号资产支持专项计划”的成功发行，有利于盘活存量资产，拓展融资渠道。未来，保利地产将在“一主两翼”发展战略的指导下，积极探索各类资产管理方案，完善持有型物业的运营平台和资本平台，建立“投融管退”的闭环。