在长春，不乏国内一线地产品牌的身影，但是保利地产总是让人印象深刻。这不只是因为她的一个个传奇营销纪录，更为主要的还是保利地产，自初入长春起，就始终与其他房地产开发企业有些不同，很难找到一家房地产开发企业，能够像保利地产一样，如此广泛而深远地影响一座城市。从保利·罗兰香谷面世开始，保利地产用四年多的时间，从偏居高新一隅，到八里堡、南城、净月、汽车厂……她以产品自身的建筑特点和对其所在区域的文化影响，向这座城市彰显着只属于保利的成熟的产品文化和企业文化。这一品牌文化塑造的奇迹，是多数地产企业难以企及的。
文化引导生活 地产大鳄自此崛起
文化引导生活，是保利地产作为央企文化地产一贯遵循的理念。从2000年斥资3000多万港元将圆明园海晏堂的猴首、牛首、虎首三件国宝成功收回，到积极收购流浪海外的佛头像与青铜器，再到在全国数十个省市兴建了保利剧院与大力发展文化影视产业，保利用实践印证了文化地产的品牌。
从“保利花园”注重万物和谐共处的“和文化”，到“百合系列”注重亲情友情爱情的“家本文化”，从“香槟系列”注重浪漫尊贵的“法国文化”到“康桥系列”注重知识与梦想的“英伦文化”，从“高尔夫系列”注重精英圈层运动的“高尔夫文化”到“林语系列”注重中国高知圈层精神追求的“山水文化”…… 25个城市的几百个保利地产项目，都深深地烙下了或大气或优雅的文化印痕。而在长春，一如神话传说的美丽和迷人，保利·罗兰香谷创造了城市人居的新高度，优雅的“城市文化别墅社区”实现了春城人完美第一居所的梦想。保利·百合香湾，是在融合百合系列产品精髓的基础上，充分发挥自身优势打造的升级作品。保利·香槟是保利地产四大产品阵营中的“珍品”系列，已经在广州、重庆、北京、包头四个城市成功运作，是保利地产最具法兰西风情的项目品牌。保利·林语则更是以山林之名，借文化之韵，邀人共赏都市林海的完美生活。
运营城市 定调长春功能版块
2011年的长春市场充满了不确定，但是保利地产却并没有因为市场环境发生变化而收缩或改变投资战略。2012年也是如此，甚至在近期的新闻报道中可以发现，保利地产长春公司副总经理吕青提到现在保利还有三个待售项目，在未来的两三年里都会有新项目的问世，但是仍然觉得还不够，近期很想再拿地，而且规模希望能够像保利百合香湾或是保利香槟的体量，这种体量希望能够拿到两到三块，在合适的情况下，争取在年中能拿到一块地，在年底之前，能拿到一到两块。如今保利八盘齐发，保利地产与长春已经产生了无法割裂的城市情结。可以说四年的发展，跨入长春第五个发展年头的保利地产，不是到长春的淘金者，而是真正与这个城市同呼吸共命运的城市运营商。西南，保利·林语告诉了长春人，在南部新城、在林语可以尽享一座城市的完美可能；南部，保利·香槟的法式“轻轨便捷”生活也将让长春的南四环变的热闹起来；保利大剧院的新式典雅生活不日就会抹去长春无“真正剧院“的尴尬；汽开区拉菲公馆也将把四角红楼里的“汽车人”引入新的生活圈层；保利·蔷薇作为净月旅游生态最具特色的住区之一，会把这个城市推向新的居住巅峰。
升级城市能量 保利领跑长春
很多时候，我们似乎都自觉或者不自觉的将目光停留在了保利八盘联动的这件事情上，或许很片面，但是从这个角度多次对保利地产进行了解读。其实保利地产在长春的雄心远远不止如此，保利扎根长春长期发展的决心与行动，让我们看到了保利地产对于城市更多的责任理念。作为央企领航地产旗舰，保利地产在注重自身品牌塑造之外，更关注城市的发展建设，并以协助城市发展为己任，致力达到让建筑与土地共生共荣之目的。2012年，保利地产希望通过一种文化或者说一种态度、一种方式，对长春的城市气质、居住环境、生活方式等产生影响和改变，也许更多的是升级，也将在更宽广的范围、更高的层面介入到长春这个城市的发展中来，力图以地产的力量，从根本上全面提升长春的城市能量，其中就包括城市价值、土地价值、商务投资环境等等。纵观长春保利八盘，项目布局从长春市中心黄金地段到周边热点升值区域，产品类型从世界级都市林海CBD别墅到香槟风情的法式风情生活区，无不显示出保利地产在长春的抱负和决心。在未来，保利地产依旧会秉承企业的一贯作风，率先抢占城市稀缺自然资源，以城市发展方向为导向，将项目布点至各区域拓疆边界，将地块自然资源与企业文化资源相契合，做政府城市发展的开拓者。而在开发理念上，也将充分发挥保利地产在市场上的引领作用，通过产品创新，样板打造，客户资源梳理等方式，彻底改变区域居住理念，通过项目的成功操作，从而造就城市新兴的人文居住区，为区域发展起到推动作用。
《置业周刊》 记者 齐文博